注文住宅でかかる費用の内訳は? 奈良の注文住宅工務店 エーティーエム建築 > お役立ちコラム > 注文住宅でかかる費用の内訳は? 2024/09/21 注文住宅でかかる費用の内訳は、複数の要素から成り立っています。それぞれの項目の詳細と費用の目安について解説します。 1. 本体工事費 注文住宅の中で最も大きな割合を占める費用です。建物そのものを建てるために必要な費用で、以下が含まれます。 基礎工事(地盤改良なども含むことがあります) 躯体工事(柱や梁などの構造体) 外装工事(外壁、屋根など) 内装工事(壁、床、天井、設備機器など) 設備工事(電気、ガス、水道などのインフラ) 本体工事費の相場は、住宅の規模や仕様によって異なりますが、総費用の**70〜80%**を占めることが一般的です 2. 付帯工事費 本体工事以外に必要な工事で、次のような費用が含まれます。 地盤改良費:軟弱な地盤の場合、建物を支えるための地盤改良が必要です。 外構工事費:庭や駐車場、フェンスなどの外構にかかる費用です。 解体工事費:既存の建物がある場合、取り壊しにかかる費用。 仮設工事費:建設工事中に必要な仮設物や設備(足場など)にかかる費用。 付帯工事費は、総費用の**10〜20%**程度です。 3. 設計費・設計監理費 設計事務所や建築士に設計を依頼する場合にかかる費用です。通常、設計費は本体工事費の**5〜10%**程度が目安です。設計監理費も設計士に依頼する場合には別途かかりますが、工務店やハウスメーカーの場合、設計費が本体工事費に含まれることもあります 4. 諸費用 これには、各種税金や手続きにかかる費用が含まれます。 登記費用:建物や土地の登記にかかる費用。 税金:消費税、不動産取得税、登録免許税など。 住宅ローン関係費用:ローンを組む際の手数料や保証料、保険料(火災保険、地震保険など)。 諸費用は、総額の**5〜10%**が目安です 5. 家具・家電購入費 住宅を完成させた後に必要となる家具や家電、カーテンなどの購入費用も考慮しておく必要があります。これは個人の好みによって異なりますが、100万円以上かかることが一般的です。 まとめ 注文住宅にかかる費用の大まかな内訳は、以下のようになります。 本体工事費:総費用の70〜80% 付帯工事費:10〜20% 設計費・監理費:5〜10% 諸費用:5〜10% 家具・家電購入費:個別に異なる 全体の予算を計画する際には、これらの要素を総合的に考慮することが重要です。
注文住宅でかかる費用の内訳は、複数の要素から成り立っています。それぞれの項目の詳細と費用の目安について解説します。 1. 本体工事費 注文住宅の中で最も大きな割合を占める費用です。建物そのものを建てるために必要な費用で、以下が含まれます。 基礎工事(地盤改良なども含むことがあります) 躯体工事(柱や梁などの構造体) 外装工事(外壁、屋根など) 内装工事(壁、床、天井、設備機器など) 設備工事(電気、ガス、水道などのインフラ) 本体工事費の相場は、住宅の規模や仕様によって異なりますが、総費用の**70〜80%**を占めることが一般的です 2. 付帯工事費 本体工事以外に必要な工事で、次のような費用が含まれます。 地盤改良費:軟弱な地盤の場合、建物を支えるための地盤改良が必要です。 外構工事費:庭や駐車場、フェンスなどの外構にかかる費用です。 解体工事費:既存の建物がある場合、取り壊しにかかる費用。 仮設工事費:建設工事中に必要な仮設物や設備(足場など)にかかる費用。 付帯工事費は、総費用の**10〜20%**程度です。 3. 設計費・設計監理費 設計事務所や建築士に設計を依頼する場合にかかる費用です。通常、設計費は本体工事費の**5〜10%**程度が目安です。設計監理費も設計士に依頼する場合には別途かかりますが、工務店やハウスメーカーの場合、設計費が本体工事費に含まれることもあります 4. 諸費用 これには、各種税金や手続きにかかる費用が含まれます。 登記費用:建物や土地の登記にかかる費用。 税金:消費税、不動産取得税、登録免許税など。 住宅ローン関係費用:ローンを組む際の手数料や保証料、保険料(火災保険、地震保険など)。 諸費用は、総額の**5〜10%**が目安です 5. 家具・家電購入費 住宅を完成させた後に必要となる家具や家電、カーテンなどの購入費用も考慮しておく必要があります。これは個人の好みによって異なりますが、100万円以上かかることが一般的です。 まとめ 注文住宅にかかる費用の大まかな内訳は、以下のようになります。 本体工事費:総費用の70〜80% 付帯工事費:10〜20% 設計費・監理費:5〜10% 諸費用:5〜10% 家具・家電購入費:個別に異なる 全体の予算を計画する際には、これらの要素を総合的に考慮することが重要です。