地盤改良の費用って？

地盤改良の費用は、土地の状態や建物の規模、使用する改良工法によって大きく異なります。以下に、一般的な地盤改良工法ごとの費用相場を紹介します。

1. 表層改良

• 概要: 地盤表面を固めるための改良方法で、比較的浅い地盤で使用されます。セメント系の材料を混ぜて地盤を強化します。
• 費用相場: 1平方メートルあたり3,000円〜7,000円程度。100平方メートルの土地なら、30万円〜70万円が目安です​(

2. 柱状改良

• 概要: 柱状に固化材を地中に注入し、軟弱な地盤を支える方法です。深さが必要な場合に使用されます。
• 費用相場: 1メートルあたり5,000円〜15,000円程度。一般的な住宅では、50万円〜150万円がかかることが多いです​(

3. 深層混合改良

• 概要: 深い地盤まで改良が必要な場合に使われる方法で、大規模な建物や特に軟弱な地盤に適しています。
• 費用相場: 1平方メートルあたり10,000円〜30,000円程度。大規模な建物では100万円以上になることもあります​(

4. 費用に影響する要因

• 土地の大きさ: 大きな土地ほど費用がかかります。工事面積が増えるほど、費用も比例して上がります。
• 地盤の状態: 軟弱な地盤や液状化のリスクがある土地では、改良がより深くまで必要となり、費用が増加します。
• 建物の規模: 大規模な建物や高層建築物は、より強度の高い地盤改良が必要です。これにより、費用も増加します。
• 使用する工法: 使用する工法によって費用が大きく変わります。表層改良が最も安価で、深層混合改良は比較的高額です。

まとめ

地盤改良の費用は、土地の状態や建物の規模、必要な改良の深さなどによって大きく異なります。一般的な住宅用地では、50万円〜150万円程度が相場となりますが、地盤調査の結果や工法の選定により変動します。